Programme d’affaire éligible LMNP à Lyon Part-Dieu

Ce programme de tourisme d’affaires 4 étoiles est gérée par le groupe NEMEA (23 ans d’existence, 70 résidences, 42.9M€ de CA).

Elle est composée de 81 logements entre 25 m² et 66 m² dont la majorité bénéficient d’un balcon.

Située en plein cœur du 2ème quartier d’affaires de France avec 1 150 000 m2 de bureaux, 56 000 salariés (70 000 à l’avenir) et 2 500 établissements , la résidence propose des prestations qualitatives et des agencements permettant à chacun de se sentir comme chez soi.

Pour le confort de tous, les appartements seront équipés de dalle active (chauffage en hiver et rafraichissement en été) : environ 550 m² de surfaces sont dédiés à de nombreux services bénéficiant aux résidents (bar/lounge, espace co-working, piscine intérieure, salle de fitness, conciergerie,…).

La résidence se trouve à 5 minutes à pied de la gare Part Dieu (150 TGV/jours, métro, 3 lignes de tram, 11 de bus, connection directe avec l’aéroport international Saint-Exupéry grâce au tram RhônExpress) et du centre commercial de la Part-Dieu (1er centre commercial urbain d’Europe avec 34 millions de visiteurs annuels et 267 boutiques).

Cette résidence est éligible Loueur Meublé.