Le programme neuf : « So Cloud » à Lyon Part-Dieu, LMNP

Avec ses 81 logements, ce programme immobilier est situé dans le quartier le plus dynamique de Lyon. Le statut de Loueur meublé non-professionnel (LMNP) en tourisme-affaires présente de très nombreux avantages, et l’offre So Cloud permet en exclusivité aux investisseurs de réaliser un placement sûr et rémunérateur dans un quartier très recherché de Lyon. Sa situation géographique et ses prestations en font l’investissement à ne pas manquer. .

Dynamisme économique et opportunité d’investissement au coeur de la Part-Dieu à Lyon

Lyon, un pôle d’affaires qui joue dans la cour des grands

La demande en logements de tourisme-affaires est en croissance continue à Lyon grâce à l’attractivité de la ville. Destination préférée pour les “city breaks” en Europe, Lyon est une excellente idée de week-end. C’est aussi une ville qui, avec ses biotechs et nouvelles industries de santé, mais aussi avec son renouveau architectural par exemple avec le nouveau grand stade, se positionne clairement comme concurrentielle dans la compétition économique européenne et même mondiale. L’investissement dans un programme immobilier LMNP en tourisme-affaires est dès lors aussi sûr que rentable.

La Part-Dieu, un moteur dans Lyon

Second centre-ville de Lyon après La Presqu’ile, la Part-Dieu est clairement son poumon économique avec ses dizaines de milliers d’emplois et son statut de premier quartier d’affaires de France hors région parisienne. Avec ses dizaines de commerces et ses nombreux services, c’est aussi un quartier marchand au charme préservé malgré les flux importants qui le traversent chaque jour. Grâce à la proximité immédiate de la gare, la résidence est bien desservie: 15 lignes de bus, la ligne B du métro, les lignes T1 et T3 desservent la gare Part Dieu.

So Cloud, un programme de standing pour des prestations 4 étoiles

Un programme architectural exceptionnel

Dans un quartier qui disposera en 2030 de 30 hectares d’espaces verts supplémentaires, ce programme « So Cloud » à Lyon s’insère parfaitement à l’environnement. Sa signature architecturale unique réhausse l’ensemble de son élégance et une surface d’environ 550 m² accueille les services communs des résidents (bar-lounge, espace co-working, piscine intérieure, salle de sport…etc.). Ses lignes graphiques et subtiles attireront les voyageurs et locataires occasionnels en quête de qualité et de sérénité dans une vie urbaine et une vie des affaires toujours agitées. Située à 300 mètres de la gare, la résidence bénéficie de nombreux commerces et services à proximité immédiate.

Des logements aux prestations exclusives

La localisation avec statut LMNP permet de bénéficier d’avantages très importants comme l’exonération de TVA. Mais le principal atout des ces logements est leur solidité durable et leur décoration moderne et esthétique. Nombre d’appartements sont prolongés de vastes terrasses, ce qui les rend encore plus spacieux et crée une ouverture bienvenue sur les respirations de la ville. Aménagés de façon optimale pour répondre aux besoins de leurs occupants, ils allient style et aspects les plus pratiques. Aux dernières normes environnementales, ils sont labellisés RT2012 pour la régulation thermique, équipés en domotique, et permettront de réaliser d’importantes économies d’énergie.

Cette résidence est éligible Loueur Meublé.