Un programme immobilier neuf « Marius » à Lyon, éligible Pinel

Lyon

Éligible pour Réduire vos impôts – Loi Pinel

Livraison 2019

Logements disponibles T3

Prix négociés, veuillez nous contacter

Situé à Lyon, au plus près de la Part-Dieu, dans le 3ème arrondissement, le programme immobilier neuf « MARIUS », éligible au dispositif Pinel, fera plaisir à tous ceux qui aiment les résidences d’exception. Les appartements, situés entre le 9ème et le 16ème étage, vous offrent une vue à couper le souffle sur la ville !

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1^er plan en prix direct promoteur.

Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

En savoir plus sur ce programme

Un quartier confortable proche du centre-ville

Lyon, une ville internationale

Acheter un bien à Lyon ? A coup sûr, un investissement sur l’avenir ! La capitale des Gaules est à seulement 2 heures de Paris en TGV et à moins d’une heure 30 de Marseille. Grâce à son aéroport internationale, les principales capitales européennes sont aussi accessibles très facilement. Forte de son histoire, de sa culture et de son dynamisme, la ville accueille désormais les plus grandes entreprises internationales… et puis, Lyon fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la 1ère région en termes de dynamisme pour l’emploi après l’Ile-de-France ! La qualité de vie et sa gastronomie sont aussi des atouts non négligeables…

Un quartier proche de toutes les commodités

Le programme immobilier neuf « MARIUS » se situe dans un quartier en plein développement, le quartier de la Part-Dieu. Vous serez tout près du centre commercial de la part-Dieu, l’un des plus imposants d’Europe. Vous trouverez aussi à proximité tous les commerces nécessaires, sans oublier les établissements scolaires et les équipements sportifs. De quoi vivre ici en famille avec toutes les commodités sans avoir besoin forcément de prendre la voiture. Mais, ce qui fait aussi le charme du quartier, c’est que vous êtes proche du centre-ville et même de l’hyper-centre.

C’est un projet immobilier extrêmement bien localisé qui voit aussi le jour tout près de plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway :

Métro, ligne D, arrêt Sans Souci
Bus, arrêts Saint-Mathieu, Lycée Lumière & Jet d’eau-Mendès France
Tramway, ligne T4, arrêt Jet d’eau-Mendès France & ligne T2, arrêt Villon

« Marius », entre cocooning et ouverture sur la ville

Terrasse, balcon et jardin paysager

La résidence aux lignes très novatrices offre 144 logements. Pour une plus belle luminosité, tous les logements disposent aussi soit d’un balcon, soit d’une terrasse et à cela s’ajoute une orientation parfaite. Parmi les parties communes, vous noterez deux magnifiques jardins paysagers. Sur le toit, 11 maison sont également disponibles avec de magnifiques pergolas.

Des logements de standing

Le programme immobilier neuf « MARIUS », à Lyon 8ème, dispose encore de 4 logements disponibles. Éligible à la loi Pinel, ces logements sont équipés de très belles prestations. Des logements, des T3, qui ont tous une terrasse ou un balcon et qui ont une superficie de 44 à 65m2. Des appartements qui vous feront faire des économies grâce à une construction à la norme RT 2012. Vous disposerez aussi de parkings privatifs. Ce programme immobilier avec un emplacement idéal convient aussi bien aux investisseurs qu’aux futurs locataires.

Date de livraison : 2ème trimestre 2019
Dispositif fiscal : programme immobilier éligible à la loi Pinel