Le programme LMNP « New Legend » Une résidence étudiante à Lyon Gerland

Investir en toute sérénité en statut LMNP au coeur de Lyon Gerland

Lyon, 2e ville universitaire de France

Lyon n’est pas seulement devenue la première destination des citybreaks, destination de week-end, en Europe. Elle est une des villes préférées des étudiants. Avec sa communauté universitaire à la fois studieuse et festive, entre campus à l’américaine et convivialité, c’est une métropole recherchée et demandée. Ses manifestations culturelles d’envergure, comme les Nuits de Fourvière, et ses quartiers animés comme la Place Bellecour sont autant d’éléments attractifs. Son économie florissante et son marché de l’emploi dynamique attirent également de nombreux jeunes. Autant de raison de faire le choix de l’investissement locatif à statut LMNP avec la résidence New legend.

Gerland, le quartier en plein essor

Gerland, un nom qui résonne chez tous les amateurs de football du monde. Mais ce quartier n’est pas qu’un mythe du sport, il est aussi une capitale des têtes bien faites. Il accueille les universités Claude Bernard, Lyon 2, Lyon 3, Sciences Po Lyon…Il est aussi le siège de plusieurs centres de recherches et industries de pointe des biotechnologies, avec Biodistrict notamment, qui contribuent à booster l’économie de toute la région. C’est le lieu idéal pour une résidence étudiante, a fortiori avec un statut de LMNP. De nombreux transports collectifs, bus, vélo’v, assurent une desserte permanente, notamment la station de métro Gerland, situé à 200 mètres à peine de la résidence.

New Legend, une résidence pensée pour les étudiants et les investisseurs

Une résidence contemporaine au taux d’occupation assuré

Avec son style résolument moderne, cette résidence de 133 logements est à l’image de son environnement : elle marque le quartier par ses lignes dynamiques et fortes. Les parties communes ont été imaginées par les concepteurs pour assurer convivialité et sérénité aux étudiants. Adossée à l’émergence de l’ambitieuse “Tony Parker Adequat Academy”, elle s’inscrit surtout dans un quartier où 72 000 étudiants cherchent à se loger. Le taux d’occupation est ainsi assuré pour de nombreuses années. De surcroît le statut Loueur meublé non professionnel à Lyon offre de nombreux avantages fiscaux sur vos loyers et éventuelles plus-values.

Des appartements ultra-fonctionnels

L’objectif d’un investissement locatif Loueur Meublé en résidence étudiante à Lyon est d’acquérir un bien durable et solide qui traversera les années et constituera un patrimoine de qualité. Les appartements ultra fonctionnels de ce programme immobilier « New Legend » répondent aux dernières normes environnementales, notamment la régulation thermique RT2012, et ses logements spacieux et confortables Tous les appartements ont en outre été pensé dans un aménagement optimisé pour un confort intérieur maximal propice aux études.