Programme immobilier "Les villas de Manissieux", éligible Pinel à Saint-Priest
Saint-Priest
Éligible pour Réduire vos impôts - Loi Pinel
Livraison 2021
Logements disponibles T4
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C’est dans le quartier de Manissieux, un secteur résidentiel très recherché à l’est de Lyon, que la résidence vous ouvre ses portes. À proximité de la zone industrielle Mi-Plaine, un des pôles d’activités majeurs de Lyon Métropole accueillant près de 1 500 entreprises, vous profitez de la tranquillité d’un quartier à dominante pavillonnaire. Animé d’un esprit de village, donnant sur une campagne verdoyante émaillée de champs, le quartier bénéficie dans le même temps d’une excellente intégration au territoire de l’agglomération. À 15 mn de bus de l’hôtel de ville et du cœur de Saint-Priest, tous les lieux d’intérêt simplifiant la vie familiale et quotidienne sont aisément accessibles : groupe scolaire Mi-Plaine à 900 m, collège Boris-Vian à 13 mn de bus, lycée Condorcet à 19 mn de bus… Sans oublier un supermarché, ainsi que plusieurs commerces à 250 m et le stade de Manissieux au pied de la résidence où les sportifs prennent plaisir à se défouler. Tout est réuni pour que vous vous sentiez durablement bien chez vous !

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La réalisation jouit du privilège de s’insérer dans un environnement paisible et arboré, livrant de belles perspectives sur la nature et les champs situés à l’est. Les maisons jouissent d’ambiances différentes grâce aux variations d’implantation des constructions et d’organisation du paysage. Favorisant la quiétude et la sérénité d’esprit de ses habitants, y compris des jeunes parents, la propriété, comme les villas, sont entièrement clôturées sur leur périmètre. Elles sont desservies par une rue à sens unique où la vitesse réduite est de mise. Une entrée, ainsi qu’une sortie, aménagées sur la rue de Savoie facilitent les usages. En ces lieux, la voiture demeure une invitée. Chaque habitation s’accompagne d’ailleurs d’un grand garage et d’une place extérieure de stationnement.

De grande qualité, le traitement paysager met à l’honneur massifs colorés de cheveux d’ange, de chèvrefeuille ou de petites pervenches, cépées de pommiers japonais, de merisiers ou d’érables champêtres… Son point d’orgue est un luxuriant espace vert servant de colonne vertébrale au projet, s’animant notamment d’une noue boisée et d’une prairie de jeux. Attachée au bien-vivre ensemble de ses résidents, la propriété compte un autre haut lieu de sociabilité et de rencontre entre voisins. À l’extrémité de sa trame verte centrale est aménagée, sous 4 vénérables platanes remarquablement préservés, une agréable placette avec terrain de pétanque !

La lumière étant une composante essentielle au bien-être, les orientations des constructions ont été soigneusement étudiées de façon à bénéficier du meilleur ensoleillement possible et à minimiser la dépense énergétique. Une grande majorité des maisons sont ainsi tournées vers le sud-ouest et maximisent ainsi l’intérêt d’un espace séjour traversant.

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