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Programme immobilier « Villenciel », éligible Pinel à Villeurbanne
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Éligible pour Réduire vos impôts - Loi Pinel
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2020
Logements disponibles
Logements disponibles :
T4 La résidence se situe à Villeurbanne. S’il est un quartier emblématique de Villeurbanne et de son âme avant-gardiste, il s’agit des Gratte-Ciel. Le site porte à lui seul toutes les ambitions et les désirs d’une ville nouvelle. Les deux immeubles emblématiques du début du 20e siècle sont devenus des figures repères du panorama lyonnais. Le Théâtre National Populaire, témoin de l’historique volonté d’offrir à la ville une dimension culturelle forte, siège devant les fontaines de la Place Gourju.
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Au pied du bâtiment, l’espace paysager privatif de la résidence, planté de pins parasols, crée une liaison douce avec les jardins voisins. Cette parenthèse de verdure, entièrement cloturée et traversée d’allées ombragées, permet l’accès au hall d’entrée. Au rez-de-chaussée, quelques logements profitent de jardins privatifs tandis qu’aux derniers étages, les appartements se positionnent en retrait de la façade pour offrir de grandes terrasses avec vues dégagées sur la ville et le Grand Lyon.
Placés dans les angles, l’essentiel des pièces à vivre profitent d’une double orientation et la plupart des appartements s’ouvrent largement vers le Sud pour un ensoleillement optimal. Pour agrandir l’espace, dans certains logements, les radiateurs sont positionnés sous les fenêtres et vous laissent un maximum de liberté. Des prestations de qualité vous sont proposées, vous permettant ainsi de concevoir votre appartement “sur-mesure“, en fonction de vos attentes et de vos envies.
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Programme « LYON 8 », une résidence étudiante en LMNP
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Éligible pour Constituer votre patrimoine - LMNP
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2020
Logements disponibles
Logements disponibles :
T1 T2 Ce programme est à proximité de la faculté de médecine, de l’école d’infirmières et des grands centres hospitaliers. Cette résidence étudiante offrira 106 logements (du T1 au T2) répartis sur 5 étages, avec des prestations de qualité : parking en sous-sol, laverie, cafétéria, salle fitness, local à vélo …
Metro ligne D à proximité.
Cette résidence est éligible Loueur Meublé.
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Programme « Feuillat », éligible LMNP dans le 7ème de Lyon
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Éligible pour Constituer votre patrimoine - LMNP
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2020
Logements disponibles
Logements disponibles :
T1 Ce programme étudiant, à taille humaine, (23 lots) se situe à proximité immédiate des universités. C’est une résidence étudiante desservie par le tramway, qui permet notamment de relier la gare de Perrache en 10 mn. Elle est éligible Loueur Meublé.
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Un programme immobilier neuf « Enjoy 8 » Lyon, éligible à la loi Pinel
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Éligible pour Réduire vos impôts - Loi Pinel
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2020
Logements disponibles
Logements disponibles :
T1 T2 T3 Situé au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, le programme immobilier neuf de 27 appartements, « ENJOY 8 », éligible au dispositif de la loi Pinel, réjouira ceux qui souhaitent une vie familiale paisible, au plus près de l’hyper-centre.
Un havre de paix au cœur d’un quartier central de la ville
Lyon, capitale des Gaules très connectée
Lyon et ses deux fleuves, le Rhône et la Saône, vous accueilleront avec grand plaisir que vous souhaitiez y habiter ou y investir ! il est important de rappeler que la capitale des Gaules est à seulement 2 heures de Paris en TGV et à moins d’une heure 30 de Marseille. Grâce à son aéroport internationale, les principales capitales européennes sont aussi accessibles très facilement. Forte de son histoire, de sa culture culinaire, mais pas seulement et de son dynamisme, la ville accueille désormais les plus grandes entreprises internationales. Vous serez à Lyon, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la 1ère région en termes de dynamisme pour l’emploi après l’Ile-de-France.
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Un quartier dans un cadre très pratique
Le programme immobilier neuf « ENJOY 8 » vous permettra d’être parfaitement situé à Lyon puisque vous serez tout près du très central boulevard des États-Unis et aussi de l’avenue Berthelot. Vous serez à quelques minutes du centre-ville et du quartier de la Confluence. Et puis, vous serez aussi tout près des universités Lyon 2 et surtout Lyon 3 où vous pourrez vous rendre à pied ! Ce projet immobilier, au cœur du 8ème arrondissement, se construit à proximité de plusieurs stations de métro et de tramway :
- Métro, stations Lycée Lumière & Professeur Beauvisage
- Tramway, arrêts Villon & Jet d’eau-Mendès-France
« ENJOY 8 », au cœur du 8ème
Modernité et extérieurs privatifs
Si ce programme immobilier neuf de 27 appartements, essentiellement des T1, T2 et des T3, est parfaitement situé, mais ce qui séduit immédiatement les visiteurs, c’est la double et parfois même la triple exposition. Parmi les prestations, on notera : une chaudière individuelle gaz à condensation, des fenêtres équipées de double vitrage, des meubles de salle de bain suspendus, un sèche-serviettes électrique et un visiophone. Points importants, chaque appartement possède un extérieur privatif afin de profiter d’un cadre verdoyant, en plein cœur du 8ème arrondissement de Lyon. Vous disposerez aussi d’un parking et d’un local à vélo.
Des logements lumineux et de caractère
Le programme immobilier neuf « ENJOY 8 », 4-6 rue du Bocage, dans le 8ème arrondissement de Lyon, dispose encore de 27 logements disponibles. Il reste des T1, des T2 et des T3 qui ont tous une superficie entre 35 et 66m2. Éligible à la loi Pinel, ce logement fait la part belle à la lumière naturelle, ce qui les rend très agréables à vivre. L’agencement des appartements, parfaitement étudié, offre une pièce à vivre qui vous laisse toute liberté pour l’aménager à votre goût. Proche de toutes les commodités et surtout des universités, ce programme immobilier convient aussi bien aux investisseurs qu’aux futurs locataires.
- Date de livraison : 1er trimestre 2020
- Dispositif fiscal : programme immobilier éligible à la loi Pinel
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Un programme LMNP d’exception : résidence étudiante à lyon
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Éligible pour Constituer votre patrimoine - LMNP
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2020
Logements disponibles
Logements disponibles :
T1 Ce programme se situe dans la métropole de Lyon, avec ses 1 337 000 habitants, la ville préférée des jeunes cadres et diplômés (étude menée par l’APEC en 2017)
2ème pôle universitaire de France avec ses 144 500 étudiants dont 13 000 étudiants internationaux, toutes les filières d’études supérieures y sont représentées
La résidence jouit d’un emplacement idéal dans le 9ème arrondissement entre les bords de Saône et les célèbres Monts d’Or, la gare multimodale Gorge de Loup et le campus René Cassin
Le campus René Cassin, à 200 mètres de la résidence, accueille 6 500 étudiants jusqu’à BAC+6. Campus majeur de la région, on trouve sur le site 24 écoles : architecture, informatique, management, journalisme et commerce (IDRAC, IFAG, SUP DE COM, …)
La résidence est desservie par le métro (ligne D) station Gorge de Loup à 450 m permettant de rejoindre le Vieux Lyon (1 station) ou la place Bellecour (2 stations)
Les logements seront contemporains et parfaitement meublés et équipés pour les étudiants ; La résidence proposera des services de qualité : accueil, laverie, local à vélo, WIFI (parties privatives et communes), espace petit-déjeuner, salle de sport…
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